номинальная — 7.9% Базовая ставка по кредиту - 8,9%;
Со всеми доп. скидками - 7,9%.
Сумма
от 300 000 ₽ до 27 500 000 ₽На погашение ипотеки в другом банке: до 27 500 000 рублей
На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей
На цели личного потребления: 1 000 000 рублей
Не должна превышать меньшую из величин:
- 85% стоимости недвижимости, указанной в отчёте об оценке для недвижимости с оформленным правом собственности или в договоре инвестирования строительства для строящейся недвижимости;
- сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления.
Срок
от 1 лет до 30 лет
Рынок недвижимости
Первичный
Вторичный
Тип недвижимости
-
Страхование
требуетсяДобровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
Обязательное страхование недвижимости, которая находится в залоге.
Залог и поручительство
Требуется залог
Залог недвижимости (апартаменты, квартира, комната, дом, таунхаус), на покупку которой предоставлен рефинансируемый кредит, либо залог недвижимости, которая является обеспечением по рефинансируемому кредиту:
- на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (иных прав, приобретенных по договору инвестирования), при этом недвижимость должна находиться в объекте, аккредитованном СберБанком;
- после государственной регистрации права собственности на закладываемую недвижимость или при приобретении готового объекта недвижимости — залог приобретенной или построенной недвижимости.
Если недвижимость приобретена за счёт рефинансируемой ипотеки, она может находиться в обременении у другого банка.
Когда залогом по рефинансируемому кредиту выступает другая недвижимость, приобретаемый за счет кредита объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц и не находиться под арестом.
Комиссия за организацию
Нет
Комиссия за рассмотрение
Нет
Запрет на досрочное погашение
Нет
Штраф за досрочное погашение
Нет
Примечание
Рефинансируемые кредиты:
- С момента выдачи первичного кредита должно пройти не менее 180 дней. Оставшийся срок кредита — не менее 90 дней;
- Первичный кредит должен был быть выдан на покупку недвижимости;
- Кредит не должен быть ранее рефинансирован;
- По кредиту должна отсутствовать просроченная задолженность.
С помощью программы можно рефинансировать один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией для покупки или строительства недвижимости, а также — для оплаты капитального ремонта.
До пяти различных кредитов:
- предоставленные иной кредитной организацией (потребительские кредиты, автокредиты, кредитные карты);
- предоставленные СберБанком потребительские кредиты и автокредиты.